本文作者:汪浩 领带金融学院院长(微信:aili_frankie)转载请注明来源 近期,公租房、人才房ABS产品获批及发行捷报纷纷传来,对于管理人及资金方而言,这类资产成了炙手可热的业务拓展方向。本文简要介绍下公租房相关行业概念、政策梳理及已发行ABS、REITs的产品要素,希望对大家开拓目标客户有...
本文作者:汪浩 领带金融学院院长(微信:aili_frankie)转载请注明来源 匆忙走过2018年,本人发布过一些口水文,一是为了应对新产品、监管新动态带来的朋友圈小高潮,一是为了通过写软文花式卖课,引来了一些赞誉与吐槽,不管怎样,希望对关注本号的小伙伴们而言,有所帮助。 平时也经常被学员问起,院...
本文作者:汪浩 领带金融学院院长转载请注明来源 本文目录 1 委贷新规  1.1 委贷新规要点  1.2 委贷ABS基础资产合法性需判断  1.3 收益权类ABS中委贷结构设计影响  1.4 REITs交易结构中的委贷恐难持续  1.5 委贷资金用途规定2 中基协REITs研讨会  2.1 会议要点...
本文作者:汪浩 领带金融学院院长转载请注明来源 2018年12月7日,财政部修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称“新租赁准则”),其中有一个重大的变化,就是不管是融资租赁还是经营租赁,统一要进报表。 除此之外,新租赁准则对租赁业务的适用范围、会计处理等方面也做出了更明确的认定,在这我...
本文内容源自领带金融学院线下沙龙活动讨论内容整理人:汪浩 领带金融学院院长(微信号:aili_frankie)转载请注明来源 11月初,我们在北京举办了一期专题沙龙活动,活动现场来了50余位来自券商、基金子、银行、地产及律所等机构的ABS从业人士,从部门总到行业新兵,大家畅所欲言,分享与吐槽齐飞。 ...
 问题13:什么样的民营企业适合CRM?回答:首先我们汇总下目前已创设CRMW挂钩的民企特征:从上述表中,我们可以大致看出,目前挂钩的大部分是地方民企的龙头,且旗下大多有上市公司。就资本市场的表现而言,这类机构目前的债券并不难销,因此不建议大家参照这些指标来硬推项目,目前中债增及大部分银行内部也没有...
本文作者:汪浩 领带金融学院院长转载请注明来源 12月2日,中国银保监会正式发布《商业银行理财子公司管理办法》及答记者问,也意味着近30万亿的理财市场开始进入独立公司运作的新时代。随后,好几个信托小伙伴发来微信,大概中心意思就是说,我感觉我的职业生涯快结束了……  理财子公司的设立确实对信托公司影响...
本文作者:汪浩 领带金融学院院长 知识管理部整理转载请注明来源 资管新规打破了刚兑,对于之前购买同业理财的客户来讲,这里有一个替代品。 近期,银行间信用风险缓释工具(CRM)发行速度激增,小伙伴们在群内议论纷纷,也有一些自媒体信口开河、投机倒把,觉得这玩意祸国殃民,是金融危机的罪魁祸首。如何正确了理...
本文整理:领带金融学院知识管理部 自2018年4月18日中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)公布首批取得非金融企业债务融资工具承销商(信托公司类)资格的6家信托公司之后,11月12日,第二批信托公司名单正式出炉。  本次获批的6家信托公司为:广东粤财信托有限公司、建信信托有限责任公司、...
11月27日,由光大资管作为管理人、云南城投集团作为增信机构的光证资管-成都环球中心资产支持专项计划成功发行,产品规模35亿元,期限18年。   一、底层物业--成都环球中心 成都环球中心位于天府新城商圈,绕城高速路内侧邻公路边,地处成都市中心向南发展的核心区域内,交通较为便利。环球中心物业包括:环...