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7个案例，不动产证券化（类REITs与CMBS）案例精讲
第4任务： REITs证券端的结构设计、增信措施和风险缓释措施
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任务列表
第1任务： 项目发起人做REITs的动因
第2任务： 这个物业适合做REITs么
第3任务： REITs的资产重组安排
第4任务： REITs证券端的结构设计、增信措施和风险缓释措施
第5任务： 项目特殊安排和案例复盘
第6任务： 项目背景和投行前期准备工作
第7任务： REITs资产重组操作和证券端的结构设计
第8任务： 项目的增信措施、账户设置、现金流与退出安排
第9任务： 项目复盘
第10任务： 企业做REITs的动因、物业资产介绍和综合方案出具
第11任务： 资产重组安排和证券端结构设计
第12任务： 现金流预测与分析、存续期分配与退出安排
第13任务： 案例小结
第14任务： 发起人、物业情况和操作REITs的动因介绍
第15任务： 资产重组思路和面临的难点
第16任务： 资产重组中的税务筹划和操作步骤
第17任务： REITs证券端交易结构、产品要素的设计
第18任务： 未来现金流预测及压力测试
第19任务： 增信措施、存续期的证券回售和处置安排
第20任务： 项目亮点和案例总结
第21任务： 发起人适合做REITs么？
第22任务： 这个资产适合做REITs么？
第23任务： 项目发起背景介绍
第24任务： 沟通项目方案和确定方案
第25任务： REITs资产重组操作
第26任务： REITs证券端的交易结构、产品设计关键问题
第27任务： 现金流预测分析和压力测试
第28任务： 增信措施、现金流分配路径和项目存续期安排
第29任务： 项目复盘
第30任务： 项目发起人和标的物业基本情况介绍
第31任务： 物业估值情况、物业资产获取背景和综合方案的确定
第32任务： 项目交易结构、证券要素和基础资产情况
第33任务： 标的物业的现金流预测和压力测试、现金流分配和偿付顺序
第34任务： 信托受益权与信托贷款合同的设计
第35任务： 项目复盘
第36任务： 企业是否适合CMBS
第37任务： 目标资产状况分析
第38任务： 项目诉求与方案设计
第39任务： 产品结构设计、现金流分析与压力测试
第40任务： 项目特殊条款安排、增信措施与存续期管理
第41任务： 项目复盘与总结分析
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