随着近几年国家鼓励倡导的“普惠金融”方向,房抵贷业务被作为普惠金融、解决小微企业的经营周转目的,被非银行金融机构、类金融机构大力追捧。多家信托公司设立普惠金融事业部,建立消费金融管理系统,猛烈布局。而小微金融的中国式路径,路在何方?

房抵贷业务究竟是不是一项好业务?对于非银行金融机构而言,少了众多的网点作为抓手,应该如何和渠道方合作解决获客问题?房抵贷业务的收益性如何?大账是否算的过来?市场上的资金有几类,又该从何处获取?散落在各地的房产,如何解决抵押办理的难题?出了风险的资金如何催收与处置?助贷机构和资金方又该如何合作共赢?

鉴于此,领带金融学院联合法询金融于4月13-14日上海开设《房抵贷资产获取、资金对接、资产评估要点与违约资产处置》专题研讨会,邀请资深一线实操人员为广大金融从业人员解读房抵贷业务的实质,从业务流程、产品设计、资金资产的获取渠道、资产评估与问题资产催收与处置等角度分享,欢迎机构参加!

闫旭东老师

云房数据创始人、董事长

仁达评估创始人、顾问、控股股东,中国人民大学公共管理学院MPA兼职教授。中国房地产估价师和房地产经纪人学会副会长、教育培训专业委员会副主任,中国土地估价师协会与登记代理人协会常务理事、专业规划与发展委员会副主任。北京房地产估价师和土地估价师协会顾问、原副会长,中国大数据产业生态联盟大数据专家、专家委员,资深房地产估价师、资深土地估价师、香港测量师学会专业会员(HKIS)、英国皇家特许测量师学会会员(RICS)面试考官。

 

L老师

任职于某信托公司普惠金融事业部,现负责市场团队

在小微金融业务领域有丰富经验,落地多单房抵贷业务,受托资产过百亿

 

孟令清老师

头部助贷机构资金副总裁

执业律师,信息管理学士,金融学硕士。近十年房地产投资和实操经验,熟悉房地产交易和房屋交易金融服务。累计为北上广深等一二线城市住宅抵押放款匹配数十家金融机构,金额逾百亿。近两年专注于从事房抵贷不良处置、不良债权及债务重组、不良资产风险防范等法律服务。

本次课程主要包括“线上预习+线下面授”两大部分。其中线上预习课程可免费提供给学员(需完成任务),听课地址开课前一周内提供。

课程:《房抵贷业务操作模式、金融机构合作要点与典型案例(平安普惠、泛华金融、典当、互金等)》 

 

(文末附免费领取方式)

第一章 中小银行布局房抵贷业务解析

1、房抵贷市场分析

2、房抵贷收益-风险分析

3、中小银行开展房抵贷业务模式解析

(1)银行自主管理类

(2)银行配置类

4、非银机构的投资机会

 

第二章 中小银行和非银机构自主管理类房抵贷业务重点关注问题

(一)直放(异地放款)的监管风险

(二)服务型信托的选择要点

1、信托资金的合规性运用-贷前、贷后

2、信托的运营效率

3、信托的精细化管理

4、其他方面

 

第三章 中小银行和非银机构配置类房抵贷业务重点关注问题

(一)资产选择要点

1、助贷机构选择

2、城市选择

3、交易结构选择

(二)信托公司选择要点

1、对房抵贷市场的研判与跟踪

2、运营管理效率

3、风险管理能力

 

第四章 中小银行和非银机构开展房抵贷业务的创新点

(一)不得不提的资产证券化

(二)可能采取的其他方式

 

第五章  对信托公司来说,房抵贷业务的价值何在?

1.1 房抵贷业务的市场空间和风险分析

1.2 信托公司开展小微金融业务,为什么建议从房抵贷业务入手?

 

第六章  信托公司开展房抵贷业务的必要条件

2.1 公司战略高度认可

2.2 公司资源倾斜投入(组织架构、系统投入、运营体系等等)

2.3 公司风控思路转变

2.4 公司考核制度匹配业务实际进展

2.5公司财富发行保障

 

第七章  信托公司开展房抵贷业务的模式

3.1 服务型信托模式

3.2 主动管理配资模式

3.3 资产证券化模式

 

第八章  信托公司未来开展房抵贷业务的设想

4.1 平台模式

4.2 自营模式

 

一、房抵贷业务流程关注要点

二、房抵贷业务贷中房产价值评估

三、房抵贷业务线上化之路

四、案例解析:A银行

五、案例解析:B银行

六、案例解析:C银行

 

第一章  服务商自身风险

1.资金来源风险

2.监管政策风险

3.市场环境风险

4.业务运营风险

 

第二章  服务商基于风险的管理

1.贷前管理

2.贷中管理

3.贷后管理

4.不良处置

 

第三章  不良资产的出表

1.不良资产的定价

2.不良资产的核销

3.不良资产的配资

 

第四章  不良资产处置流程

1.转单

2.公证/诉讼/仲裁

3.执行

时间:2019年4月13、14日(周六、日)

地点:上海

课程费用:4800元/人

(包含2天课程+讲义+午餐)

提前7天早鸟价:4500元/人

3人及以上组团:4000元/人

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手机:185 0041 9564(同微信)

 

 

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课程主办方

 

 

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