根据对财政部PPP项目库的跟踪,截至3月中下旬,财政部PPP项目数共有1.15万个,投资总规模13.68万亿。在13.68万亿的大盘子中,国家级示范项目总投资1.9万亿元,占比14.1%;省、市两级示范推介项目总投资1.4万亿,占比10.5%;非示范推介项目总投资10.3万亿,占比 75.4%。 P...
一、PPP项目库总体资料梳理 1、我国的PPP项目库从层级上可以分为:国家级、地方级。其中地方级包括省级、市县级等。 (1)国家级的又分为财政部的PPP项目库和发改委的PPP推介项目(发改委文件中的PPP推介项目即是我们俗称的发改委PPP项目库)。 (2)地...
资产评估机构在政府和社会资本合作(PPP)项目之中能做些什么?应该怎么做? 笔者认为,PPP项目全生命周期中,评估机构在不同阶段可以提供多项咨询或评估服务,如项目筛选、项目实施方案的编制、项目物有所值评价、财政承受能力论证、尽职调查、中期评估、绩效评价及资产评估等。在各项服务过程中,...
REITs是一种通过发行股份或受益凭证的方式来汇集特定多数投资人的资金,由专门的托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产相关投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。作为成熟市场中一种重要的资产类别,其特点在于:收益主要来源于租金收入和房地产的升值且收益的大部分用于发放分...
前言 中国房地产市场已经进入下半场模式,从增量时代进入到存量时代,如何盘活巨额的存量资产,成为中国经济改革的重要课题。根据海外成熟经验,在存量地产时代,加深房地产的金融化发展,建立成熟的金融体系对于解决日益凸显的存量问题至关重要。中国政府也意识到了这点,并在《“十三五&r...
1.消费金融产业综述 消费金融是传统个人金融服务的补充,是金融结合消费场景的产物。消费金融是面向中低收入个人或家庭提供以生活消费为目的的小额、短期借贷融资服务,其中在校生、蓝领、农村户籍人口等群体是消费金融的主要客户群体。作为传统个人金融服务(主要指信用卡贷款)的补充,消费金融更加强...
中信皖新阅嘉一期资产支持专项计划 该专项计划是国内首单以书店作为物业资产的类REITs项目、首单由国有文化企业作为原始权益人的类REITs项目,本项目规模5.55亿元,目标资产为皖新传媒原持有的合肥安徽图书城、芜湖图书城、六安皖西书城、安庆图书城、滁州图书城等8处书店物业资产。优先A...
REITs(Real EstateInvestment Trusts)即房地产信托投资基金,是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金,由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。房地产信托投资基金通过集中投资于可带来收入的房地...